Jung. Modern. Mit Charakter! Schönes KfW 55 Haus in Top Lage!

Über einen schönen Hauseingang gelangen Sie in die Diele, von wo aus Sie ein Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer und offene Küche mit schicke Einbauzeile erreichen können.

Herz des Hauses, ein toller Kamin, sorgt für behagliche Wärme an kalten Tagen, sowie die Fußbodenheizung in jeden Raum.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die große Terrasse und zum Garten.
Das Obergeschoss verfügt über zwei Kinderzimmer und ein Büroraum.

Ein Elternschlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank.., ein Traum für jede Frau, für all Ihre Lieblingsstücke!!
Ein großes Tageslichtbad mit Fußbodenheizung, mit schöner Badewanne und eins mit Dusche, runden das schöne Ambiente des Hauses ab.
Das Haus ist voll unterkellert und hat unten auch eine Dusche mit Toilette, alle Anschlüsse für Sauna sind gelegt.
Zum Haus gehört eine große Doppelgarage und 2 Stellplätze!

Die Grundstücksfläche beträgt ca. 600 m².
Ohne ins Schwärmen zu geraten, kann man dieses Haus nicht mehr verlassen.
Also, zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit unserem Hause.

Das Haus ist ein KfW 55 Haus!

Der KfW-Effizienzhaus ergibt sich immer aus der Kombination verschiedener baulicher und technischer Maßnahmen, vor allem aus den Bereichen Heizung, Lüftung und Dämmung.

Die Wärmedämmung ist gleichmäßig über die Gebäudehülle verteilt und bei der Anlagentechnik ist eine erneuerbare Energie eingesetzt. (Luftwärmepumpe)

Energie:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 2017
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe
Endenergiebedarf: 27,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: A+
Gültigkeit: 20.07.2017 bis 20.07.2027

Lage

Sehr schöne familienfreundliche Lage, sehr zentral.
Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Fahrminuten vom Haus entfernt.
Die Außenanlage und Außenfassade sind leider noch nicht fertig geworden, da der Umzug vor der Tür steht! Das Haus wird ab August frei.

Sonstiges

Die Daten beruhen auf Unterlagen des Verkäufers, so das wir eine Gewähr für die Richtigkeit und Aktualität nicht übernehmen können. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt.
Nach Abschluss des Notarvertrages fällig.

Wir bitten um Verständnis, dass vollständige Anfragen bevorzugt beantwortet werden.

Bitte tätigen Sie hierzu folgende Angaben:

- Vor- & Nachname,

- Adresse mit Straße und Ort,

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