Top gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon in familienfreundliche Lage in Hückeswagen!

Top gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon in familienfreundliche Lage in Hückeswagen!

Das Haus wurde in Massivbauweiße gebaut und gut im Schuss gehalten.

Schöne, helle Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über drei Zimmer, Diele, Küche mit Einbauzeile, Bad mit Badewanne und Fenster.

Besonders groß ist das Schlafzimmer, von dort aus geht es direkt zum sonnigem Balkon. Hier können Sie sich in Ruhe vom Alltag erholen und die Sonne genießen.

Gewaschen wird in der Waschküche, wo Sie auch Platz für Trockner haben.

Zu der Wohnung gehört auch ein eigener Kellerraum.

Das Haus ist ein 6 Parteienhaus.

Das Hausgeld beträgt 150 Euro. Rücklagen für das gesamte Objekt sind vorhanden.

 

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis mit der Energieeffizienzklasse D vor.

Endenergieverbrauch beträgt 127 kWh/(m²*a).

 

Ausstattung

- Markise auf dem Balkon,

- Kunststofffenster mit Doppelverglasung,

- Einbaucküche (im Preis inclusive),

- SAT-TV,

- In der Wohnung sind Laminat und Teppichböden ausgelegt.

 

WICHTIG: Die Wohnung verfügt über eigene Gastherme.

Die schöne Eigentumswohnung ist vom Eigentümer bewohnt, sehr gepflegt und wird zum 01.04.18 frei.

Also, zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

Lage

Das Objekt liegt in einer ruhigen Sackgasse im Grünen.

Hückeswagen ist eine Stadt im Norden des Oberbergischen Kreises, ca. 40 Kilometer von Köln entfernt. Nachbarstädte sind Wipperfürth, Radevormwald, Wermelskirchen und Remscheid. Durch Hückeswagen fließt die Wupper.

Im Umkreis des Stadtgebietes befinden sich zwei Talsperren, die Bevertalsperre und die Wuppertalsperre.

Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in ummittelbarer Nähe und sind alle fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

Die Daten beruhen auf Unterlagen des Verkäufers, so das wir eine Gewähr für die Richtigkeit und Aktualität nicht übernehmen können. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

 

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Nach Abschluss des Notarvertrages fällig.

 

Wir bitten um Verständnis, dass vollständige Anfragen bevorzugt beantwortet werden.

Bitte tätigen Sie hierzu folgende Angaben:

- Vor- & Nachname,

- Adresse mit Straße und Ort,

- Telefonnummer

- Emailadresse

Eckdaten zum Objekt

Zimmer (gesamt) 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Bdezimmer 1
Wohnfläche ca. 65 m²
Zustand Gepflegt
Baujahr 1969
Letzte Modernisierung 2016
Verfügbar ab 01.04.18
Besichtigung Nach Vereinbarung
Keller Ja
Etage 1
Heizung Gas-Zentralheizung
Bad Bad mit Badewanne und Fenster
Küche Einbauküche
Balkon Ja
Garten Ja
   
Kaufpreis 78.000 €
Provision 3,57 % inkl. MWSt
Energiewert 127 kWh/(m²*a)
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