Schöne Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in familienfreundlicher Lage!

Schöne Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in familienfreundlicher Lage!

Das Objekt ist sehr geräumig und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche mit Einbauzeile, die übernommen werden kann gegen ein Entgelt (VB), Gäste-WC und kleiner Büroraum oder Vorratskammer mit Fenster. Das Erste Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Gästezimmer, Bad mit Badewanne und Fenster. Die Einliegerwohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Abstellraum und Bad mit Badewanne und Fenster. Zu dem Haus gehören ein kleiner Garten, ein Kellerraum, Carport und zwei Stellplätze.

Weitere Ausstattung: Fliesenboden, SAT-TV, zwei schöne Eckbadewannen, Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Das Haus mit ca. 427 m² Grundstück ist in Massivbauweise gebaut!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis mit Energieverbrauchskennwert von 96 kWh/(m²*a).

Lage

Das Haus liegt in Bernberg!

Ruhig, grün, zentral gelegen. Kindergarten, Schulen, Tankstelle, sind in der Nähe. Auch eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Kurze Anbindung zur Autobahn nach Köln und zum Zentrum Gummersbach. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.

Sonstiges

Die Daten beruhen auf Unterlagen des Verkäufers, so das wir eine Gewähr für die Richtigkeit und Aktualität nicht übernehmen können. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

 

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Nach Abschluss des Notarvertrages fällig.

 

Wir bitten um Verständnis, dass vollständige Anfragen bevorzugt beantwortet werden.

Bitte tätigen Sie hierzu folgende Angaben:

- Vor- & Nachname,

- Adresse mit Straße und Ort,

- Telefonnummer

- Emailadresse

Eckdaten zum Objekt

Zimmer (gesamt) 6
Anzahl Schlafzimmer 5
Anzahl Bdezimmer 2
Wohnfläche ca. 155 m²
Nutzfläche ca. 50 m²
Zustand Gepflegt
Baujahr 2004
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Besichtigung nach Vereinbarung
Keller ja
Gäste-WC ja
Anzahl Etagen 2
Heizung Gas-Zentralheizung
Bad Bad mit Badewanne und Fenster
Küche Einbauküche
Garage / Stellplatz Carport
Balkon ja
Garten ja
   
Kaufpreis 210.000 €
Provision 3,57 % inkl. MWSt
Energiewert 96 kWh/(m²*a)
3
P1020291 1
P1020290 1
P1020289 1
P1020293 1
P1020292 1
P1020295 1
P1020294 1
P1020296 1
14
15
16
18