Provisionsfreie Wohnung in Wermelskirchen mit Balkon, Aufzug und Stellplatz!

Provisionsfreie Wohnung in Wermelskirchen mit Balkon, Aufzug und Stellplatz!

Die ca. 81 m² große Wohnung ist sehr geräumig und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Parteien. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein sehr großes Schlafzimmer, ein Kinder- oder Büro-Zimmer, kleine Küche mit schicker Einbauzeile, 2 Dielen, Bad mit Badewanne, Gäste-WC und einen Abstellraum. Der ganze Bodenbelag (Laminat und Fliesen) wurde im Jahre 2016 neu gelegt. Gäste-WC wurde im Jahre 2017 neugestaltet. Die Außenfassade des Hauses wurde gedämmt und das Haus hat im Jahre 2018 ein neuer Anstrich bekommen.
Die Eingangstür mit Sicherheitsstandart wurde im Jahre 2017 eingebaut.
Wohnzimmerfenster und Balkontür wurden neu gemacht, so wie alle Zimmertüren.
Alle Decken und Wände sind vor kurzem neu verputzt und gestrichen wurden.
Die Wohnung ist sehr hell und gemütlich und Sie können auf Balkon den ganzen Tag die Sonne genießen.
Zu der Wohnung gehört ein fester Stellplatz und bei Bedarf kann man eine Garage im Hof anmieten.
Der Mietvertrag für die Garage ist abgeschlossen.
Auch zwei Kellerräume stehen zur Verfügung.
Beheizt wird mit Ölheizung, im Bad ist Wasseruhr eingebaut.

Hausgeld beträgt 351 € monatlich.

 

Energie:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 1975
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 77,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültigkeit: 15.04.2019 bis 14.04.2029

Lage

Sonstiges

Die Daten beruhen auf Unterlagen des Verkäufers, sodass wir eine Gewähr für die Richtigkeit und Aktualität nicht übernehmen können. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Eckdaten zum Objekt

Zimmer (gesamt) 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Bdezimmer 1
Wohnfläche ca. 81 m²
Zustand gepflegt, renoviert
Baujahr 1975
Letzte Modernisierung 2017
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Besichtigung Nach Vereinbarung
Keller Ja
Gäste-WC Ja
Anzahl Etagen 4
Etage 4
Heizung Öl-Zentralheizung
Bad Bad mit Wanne
Küche Einbauküche
Garage / Stellplatz 1 Stellplatz
Balkon Ja
Haustiere Ja
   
Kaufpreis 165.000 €
Energiewert 77,0 kWh/(m²*a)
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