Moderne Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Wermelskirchen!

Moderne Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Wermelskirchen!

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Gäste-WC, Offene Küche mit Wohn- und Essbereich, mit Zugang zur Terrasse und dem schönen, pflegeleichten Garten, wo Sie und Ihre Familie sich vom Alltag erholen können.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei Schlafzimmer und Bad mit Badewanne und Dusche.
Im Badezimmer befindet sich auch die Gastherme.
Im Jahre 2010 wurde ein Kaminofen installiert und sorgt für Gemütlichkeit und behagliche Wärme.
Im Souterrainbereich des Hauses befinden sich noch zwei weitere kleine Schlafzimmer und ein Wirtschaftsraum.
Sie können gern einen Besichtigungstermin vereinbaren und sich selbst ein Bild zu machen.

Die Grundstücksfläche beträgt ca. 222 m².
Zu dem Haus gehört ein Garagenbox.
Auf die Straße befinden sich mehrere Allgemeinstellplätze, welche auch Sie oder Ihre Gäste nutzen können.

 

Energie:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 2005
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 93,54 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültigkeit: 03.06.2020 bis 03.06.2030

Lage

Das Haus liegt in einer schönen, bevorzugten Lage zentrumsnah.

Sonstiges

Die Daten beruhen auf Unterlagen des Verkäufers, so das wir eine Gewähr für die Richtigkeit und Aktualität nicht übernehmen können. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

 

Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt.
Nach Abschluss des Notarvertrages fällig.

 

Wir bitten um Verständnis, dass vollständige Anfragen bevorzugt beantwortet werden.

Bitte tätigen Sie hierzu folgende Angaben:

- Vor- & Nachname,

- Adresse mit Straße und Ort,

- Telefonnummer,

- Emailadresse

Eckdaten zum Objekt

Zimmer (gesamt) 5
Wohnfläche ca. 115 m²
Zustand neuwertig
Baujahr 2005
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Besichtigung Nach Vereinbarung
Keller Ja
Gäste-WC Ja
Kamin Ja
Anzahl Etagen 2
Heizung Gas-Zentralheizung
Garage / Stellplatz Ja
Terrasse Ja
   
Kaufpreis 350.000 €
Provision 3,48 % inkl. MWSt
Energiewert 93,54 kWh/(m²·a)
20200531 122855 Min
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