Geniessen Sie das Leben in eigenem Haus! Engelskirchen - Nur 35 Min. von Köln entfernt!

Geniessen Sie das Leben in eigenem Haus! Engelskirchen - Nur 35 Min. von Köln entfernt!

Wäre es nicht jetzt endlich Zeit für die eigenen vier Wände?

Vielleicht wartet hier bei uns schon das ideale Domizil für Sie und Ihre Lieben!

Egal ob Sie sich vergrößern oder verkleinern, mieten oder kaufen wollen, näher in die Stadt ziehen oder endlich aufs Land

Wir unterstützen Sie gern auf Ihrem Weg!


Das Objekt:
Schöne DHH mit Fußbodenheizung, Terrasse und Garten liegt in einer verkehrsberuhigten Straße. Baujahr 2013. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 230 m².

Schön geschnittene 5 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne, ausgebautes Dachgeschoß, zu nutzen als Büro oder Dachstudio.

Vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zur Terrasse.
Im Keller befindet sich ein großer Raum mit Fenster und Heizung.
Das Bad im 2. OG sowie das Gäste-WC im Erdgeschoss sind hell gefliest und haben Fenster.

 

Energie:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 2013
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe
Endenergiebedarf: 34,90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: A
Gültigkeit: 19.01.2021 bis 18.01.2031


Zögern Sie nicht, und vereinbaren Sie jetzt schon einen Besichtigungstermin mit uns!

Lage

Engelskirchen-Ründeroth, nur 35 Autominuten vom Köln entfernt!

Sonstiges

Die Daten beruhen auf Unterlagen des Verkäufers, so das wir eine Gewähr für die Richtigkeit und Aktualität nicht übernehmen können. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

 

Käuferprovision: 2,38 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
Verkäuferprovision: 2,38 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
Nach Abschluss des Notarvertrages fällig.

 

Wir bitten um Verständnis, dass vollständige Anfragen bevorzugt beantwortet werden.

Bitte tätigen Sie hierzu folgende Angaben:

- Vor- & Nachname,

- Adresse mit Straße und Ort,

- Telefonnummer,

- Emailadresse

Eckdaten zum Objekt

Zimmer (gesamt) 5
Wohnfläche ca. 140 m²
Zustand Neubau
Baujahr 2013
Verfügbar ab Sofort
Besichtigung Nach Vereinbarung
Keller Ja
Gäste-WC Ja
Anzahl Etagen 3
Heizung Fußbodenheizung
Bad Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne
Garage / Stellplatz Garage
Terrasse Ja
Garten Ja
   
Kaufpreis 410.000 €
Provision 2,38 % inkl. MWSt
Energiewert 34,90 kWh/(m²·a)
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