Gemütliches Nest für die ganze Familie mit Sonnenterrasse!

Gemütliches Nest für die ganze Familie mit Sonnenterrasse!

Vom Eingangsbereich gelangen Sie in ein Haus, was in fünf Zimmer großzügig aufgeteilt ist. In der ersten Etage befinden sich ein großzügiges 36 qm großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, Gästezimmer, Küche, Bad mit Badewanne und einer Abstellkammer. Im ersten OG befinden sich beide Schlafzimmer, ein Büroraum, ein Bad mit Dusche.

Die Grundstücksfläche beträgt ca. 428 qm.

Weitere Ausstattung:

- Erdgeschoss: Marmorboden

- Obergeschoss: Laminatboden

- Doppelverglaste Fenster

- SAT- TV

Es liegt ein Energiebedarfsausweis mit der Energieeffizienzklasse C vor.
Endenergiebedarf beträgt 68,7 kWh/(m²*a).

Lage

Ruhige Sackgasse, viele grüne Flächen, sehr zentral gelegen. Kindergarten, Schulen, Tankstelle, sind in der Nähe. Auch eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Kurze Anbindung zur Autobahn nach Köln und zum Zentrum Gummersbach. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.

Sonstiges

Die Daten beruhen auf Unterlagen des Verkäufers, so das wir eine Gewähr für die Richtigkeit und Aktualität nicht übernehmen können. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

 

Wir bitten um Verständnis, dass vollständige Anfragen bevorzugt beantwortet werden.

 

Bitte tätigen Sie hierzu folgende Angaben:

- Vor- & Nachname

- Adresse mit Straße und Ort

- Telefonnummer

- Emailadresse

Eckdaten zum Objekt

Zimmer (gesamt) 5
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Bdezimmer 2
Wohnfläche ca. 140 m²
Grundstücksfläche
Zustand Gepflegt
Baujahr 2004
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Besichtigung Nach Vereinbarung
Anzahl Etagen 2
Heizung Gas-Zentralheizung
Bad Bad mit Badewanne / Dusche
Garage / Stellplatz 1 Carport
Terrasse ja
Garten ja
   
Provision 3,57 % inkl. MWSt
Energiewert 68,7 kWh/(m²*a)
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