Erstbezug nach Modernisierung! Schöne DHH in Marienheide!

Erstbezug nach Modernisierung! Schöne DHH in Marienheide!

Das Haus wurde modernisiert. Die Bäder sind neu gefliest und mit moderner Sanitärkeramik ausgestattet. Die Wände sind verputzt und frisch gestrichen. Alle Böden sind neu verlegt.

Vom Eingangsbereich gelangen Sie in ein Haus, was in fünf Zimmer großzügig aufgeteilt ist.

In der ersten Etage befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, schöne Küche, Bad mit Dusche und ein Wirtschaftsraum.

Im ersten OG befinden sich drei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, Fenster und Badewanne. Der Spitzboden ist ausgebaut und bietet viel Platz.

2 Stellplätze gehören zum Haus.

Das Grundstück ist ca. 201 qm groß.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis mit der Energieeffizienzklasse C vor.
Endenergieverbrauch beträgt 84,8 kWh/(m²*a).

Weitere Bilder folgen in Kürze!

 

Ausstattung

- Erdgeschoss: Echtes Parkett und Vinylboden

- Obergeschoss: Laminatboden, Vinylboden

- Doppelverglaste Kunststofffenster BJ 2003

- Neue Zimmertüren

- SAT-TV

Lage

Ruhige Sackgasse, viele grüne Flächen, sehr zentral gelegen.

Kindergarten, Schulen, Tankstelle, Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe.

Auch eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Kurze Anbindung zur Autobahn nach Köln und zum Zentrum Gummersbach.

Alle Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.

Sonstiges

Die Daten beruhen auf Unterlagen des Verkäufers, so das wir eine Gewähr für die Richtigkeit und Aktualität nicht übernehmen können. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

 

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Nach Abschluss des Notarvertrages fällig.

 

Wir bitten um Verständnis, dass vollständige Anfragen bevorzugt beantwortet werden.

Bitte tätigen Sie hierzu folgende Angaben:

- Vor- & Nachname,

- Adresse mit Straße und Ort,

- Telefonnummer

- Emailadresse

Eckdaten zum Objekt

Zimmer (gesamt) 5
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Bdezimmer 2
Wohnfläche ca. 122 m²
Zustand Neuwertig
Baujahr 2003
Verfügbar ab Sofort
Besichtigung Nach Vereinbarung
Gäste-WC Ja
Anzahl Etagen 3
Heizung Gas-Zentralheizung
Garage / Stellplatz 2 Außenstellplätze
Terrasse Ja
   
Kaufpreis 270.000 €
Provision 3,57 % inkl. MWSt
Energiewert 84.8 kWh/(m²a)
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